リフォーム料金プラン|総額モデルケース付き
横浜市（全18区）のリフォーム料金を、本体+工事費だけでなく「総額モデルケース（設備+解体+配管+内装+諸経費）」で明朗にご提示します。「キッチン¥30万〜」などの広告だけでは判断できない実費を、事前にご確認いただけます。
横浜市のキッチンリフォームの総額はどれくらいかかりますか?
横浜市内のキッチンリフォーム総額は¥80万〜¥150万が中心価格帯です。本体¥40〜90万に、解体・配管・電気・床壁張替・諸経費が加算されます。マンションは管理組合申請・配管制約の確認が必要で、対面式・ハイグレード機種で¥150〜300万まで上振れします。
基本料金(税込)
| プラン | 料金(目安) | 備考 |
|---|---|---|
| トイレ リフォーム | ¥20万〜¥50万 | 便器交換+床壁張替/温水洗浄便座込み |
| キッチン リフォーム | ¥40万〜¥150万 | システムキッチン交換/I型・L型・対面式 |
| 浴室 リフォーム | ¥60万〜¥150万 | ユニットバス交換/在来工法からの変更含む |
| 外壁塗装(30坪戸建) | ¥60万〜¥150万 | シリコン・フッ素・無機/足場・高圧洗浄込み |
| 水回り4点一括 | ¥150万〜¥300万 | キッチン+浴室+トイレ+洗面の同時施工 |
| フルリノベーション | ¥500万〜¥1,500万 | 間取り変更+内装+水回り+電気+給排水 |
※料金は本体+標準工事費の目安です。配管移動・追加補修・グレードアップは別途。
※全価格 税込・住宅の状態・グレードにより変動します。
見積もりに含まれるもの・別途必要なもの
- 設備本体・建材(キッチン・ユニットバス・便器・塗料等)
- 解体・撤去・廃材処分費
- 給排水・電気・ガス工事費
- 養生・足場・運搬・施工管理費
- 既存設備の解体時に発見された追加補修(配管腐食・シロアリ等)
- オプション工事(食洗機後付・浴室テレビ等)
- 近隣挨拶のお菓子・粗品(任意)
- リフォームローン金利・保証料
- 申請費用(建築確認・補助金申請代行は別途)
- マンション管理組合への工事申請書類作成(一部別途)
総額モデルケース(参考例)
実際には住宅の状態・選択するグレード・配管経路により変動します。あくまで一例としてご参考ください。
キッチン交換+床壁張替（横浜市・マンション・中位グレード）
| システムキッチン本体(I型2550mm・中位グレード) | ¥600,000 |
|---|---|
| 解体・撤去・廃材処分 | ¥80,000 |
| 給排水・電気・ガス工事 | ¥150,000 |
| 床(クッションフロア)・壁クロス張替 | ¥120,000 |
| 施工管理費・諸経費・養生・運搬 | ¥150,000 |
| 総額(目安) | ¥1,100,000(目安・税込) |
※マンションは管理組合への工事申請が必要。配管経路・専有部分範囲の確認は着工前に必須。対面式・アイランド型は¥1,500,000〜。食洗機・浄水器・自動水栓は別途オプション。
ユニットバス交換（横浜市・戸建・断熱浴槽+浴室乾燥）
| ユニットバス本体(1坪・1616サイズ・断熱仕様) | ¥600,000 |
|---|---|
| 在来工法解体・基礎補修 | ¥150,000 |
| 給排水・電気・換気工事 | ¥120,000 |
| 浴室乾燥機・追い焚き機能追加 | ¥80,000 |
| 施工管理費・諸経費・養生・運搬 | ¥150,000 |
| 総額(目安) | ¥1,100,000(目安・税込) |
※2階浴室・複雑な配管移動は+¥10〜30万。マンションは梁位置・天井高でサイズ制約あり。手すり設置は介護保険対象の場合あり。
外壁塗装（横浜市・30坪戸建・フッ素塗料+耐塩害仕様）
| フッ素塗料(外壁・3回塗り・耐塩害仕様) | ¥480,000 |
|---|---|
| 屋根塗装(シリコン・3回塗り) | ¥180,000 |
| 足場仮設・高圧洗浄・養生 | ¥200,000 |
| コーキング打替(全周) | ¥80,000 |
| 施工管理費・諸経費・廃材処分 | ¥80,000 |
| 総額(目安) | ¥1,020,000(目安・税込) |
※横浜市の湾岸エリア（鶴見・磯子・金沢区等）は塩害対策のためフッ素・無機塗料推奨。無機塗料は+¥20〜40万。耐用年数はフッ素15〜20年・無機20〜25年。
横浜市・神奈川県で活用できる主な補助金・助成制度(公式情報)
横浜市では「横浜市耐震改修助成」「横浜市高齢者住宅改修補助」などに加え、国の「子育てエコホーム支援事業」「先進的窓リノベ事業」「給湯省エネ事業」「介護保険住宅改修」と併用すれば数十万円〜100万円規模の補助が得られます。
| 制度名 | 補助上限(目安) | 申請窓口 |
|---|---|---|
| 横浜市耐震改修助成（旧耐震基準対象） | 年度により異なる | 横浜市建築局 |
| 横浜市高齢者住宅改修補助 | 所得制限あり | 各区高齢・障害支援課 |
| 子育てエコホーム支援事業（国） | ¥20〜60万 | 登録事業者経由 |
| 先進的窓リノベ事業（国） | ¥200万 | 登録事業者経由 |
| 給湯省エネ事業（国） | ¥8〜18万/台 | 登録事業者経由 |
| 介護保険住宅改修 | ¥18万（20万の9割） | 各区介護保険課 |
出典: 横浜市建築局・各区役所公式情報・国土交通省(2026年5月時点)。予算枠・年度・条件により受給可否が変わります。
※多くの制度は事前申請が必要です。必ず着工前にご相談ください。
お見積もり時のチェックポイント
- 「一式」表記の見積もりは要注意: 「キッチン工事一式¥80万」ではなく、本体・解体・配管・内装ごとに内訳が出ているか確認。
- 複数社の相見積もり(2〜3社)を取る: 価格だけでなく工法・保証内容・担当者対応を比較。最安値だけで選ばない。
- マンションは管理組合申請の確認: 専有部分の範囲・管理規約・工事時間帯の制約を事前に確認すること。
- 支払方法・タイミング: 着手金・中間金・完了金の割合。現金一括前払い要求は危険信号。
- クーリングオフ: 訪問販売契約は書面交付後8日間解除可能(特定商取引法第9条)。
- 保証書・瑕疵保険: 工事保証書(社内保証)+リフォーム瑕疵保険(住宅保証機構等)の発行を確認。
現地調査・お見積もりは完全無料です
工事内容・予算・希望時期をお伺いし、総額モデルでご提示します。お見積もり後のキャンセルも無料です。